2 Rue de la Dessous, 80240 Hervilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dessous, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Dessous, 80240 Hervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hervilly.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hervilly - Mairie - Ecole à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dessous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dessous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dessous dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dessous par rapport à la voie
Sur Rue de la Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Rue de la Dessous se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dessous par rapport à Hervilly et à Somme
À Hervilly, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dessous se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Hervilly et -48.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hervilly a baissé de 37.66 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 2 Rue de la Dessous à Hervilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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