2 Rue du Four, 80122 Heudicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four, 80122 Heudicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Heudicourt.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heudicourt - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue du Four se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Heudicourt et à Somme
À Heudicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Heudicourt et -51.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heudicourt a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 2 Rue du Four à Heudicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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