2 Rue Emile Bauchart, 80122 Heudicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bauchart, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Bauchart, 80122 Heudicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Heudicourt.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heudicourt - Monument Aux Morts à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bauchart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bauchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bauchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bauchart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bauchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bauchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bauchart dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bauchart par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bauchart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Rue Emile Bauchart se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bauchart par rapport à Heudicourt et à Somme
À Heudicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bauchart se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Heudicourt et -49.48 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heudicourt a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 Rue Emile Bauchart à Heudicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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