Rue des Pres, 80830 L'Étoile

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 139 €
de 705 € à 1 496 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pres, 80830 L'Étoile, affiche un prix moyen de 1 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Pres

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Biens en venteà L'Étoile

Prix Rue des Pres dans son marché local

Prix Rue des Pres par rapport à L'Étoile et à Somme

À L'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pres se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de L'Étoile et 37.93 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étoile a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2021 à 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 80830 L'Étoile(1,079 €)
Rue Anthime Gigaut, 80830 L'Étoile(1,099 €)
Rue Saint Martin, 80830 L'Étoile(1,245 €)

Ventes DVF Rue des Pres

Les ventes enregistrées Rue des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 décembre 2024
85 000 €(1 149 €/m²)
Maison4 p•74 m²
255 Rue des Pres, 80830 L'Étoile
5 octobre 2022
41 000 €(621 €/m²)
Maison3 p•66 m²
245 Rue des Pres, 80830 L'Étoile
15 octobre 2021
108 000 €(1 403 €/m²)
Maison3 p•77 m²
243 Rue des Pres, 80830 L'Étoile

Cadre de vie et proximité Rue des Pres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'etoile - Stade Moulins Bleus à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire JULES FERRY à 260 mètres

Rues à proximité :

Rue Victor Hugo
Rue Anthime Gigaut
Rue Saint Martin

Le parc immobilier Rue des Pres

Rue des Pres est située dans le quartier L'Étoile. Elle compte 1142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Pres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au Rue des Pres à L'Étoile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 848 € (5 %)

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