22 Rue Hector Malot, 80830 L'Étoile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Hector Malot, 80830 L'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile - Stade Moulins Bleus à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES FERRY à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Rue Hector Malot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Malot par rapport à L'Étoile et à Somme
À L'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Malot se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de L'Étoile et -38.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étoile a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2021 à 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 22 Rue Hector Malot à L'Étoile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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