835 Rue des Eaux, 80230 Lanchères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 835 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°832 et de n°805.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 835 Rue des Eaux, 80230 Lanchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lanchères.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancheres - Intersection Rue Du Marais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 835 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 835 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 835 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 835 Rue des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 835 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 835 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 835 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 835 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 835 Rue des Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 835 Rue des Eaux par rapport à Lanchères et à Somme
À Lanchères, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 835 Rue des Eaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Lanchères et 12.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanchères a augmenté de 102.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 835 Rue des Eaux à Lanchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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