3 Digue Mercier, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Digue Mercier, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Digue Mercier, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Digue Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Digue Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Digue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Digue Mercier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Digue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Digue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Digue Mercier dans son marché local
Prix du 3 Digue Mercier par rapport à la voie
Sur Digue Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 3 Digue Mercier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Digue Mercier par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Digue Mercier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 143.36 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Digue Mercier à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 3 Digue Mercier est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
