3 Place du Monuments aux Morts, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Monuments aux Morts, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Monuments aux Morts, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Monuments aux Morts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Monuments aux Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Monuments aux Morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Monuments aux Morts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monuments aux Morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monuments aux Morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Monuments aux Morts dans son marché local
Prix du 3 Place du Monuments aux Morts par rapport à la voie
Sur Place du Monuments aux Morts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Place du Monuments aux Morts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Monuments aux Morts par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Monuments aux Morts se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 83.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Monuments aux Morts à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Monuments aux Morts est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
