22 Quai Léonard, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Léonard, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Quai Léonard, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Léonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Léonard dans son marché local
Prix du 22 Quai Léonard par rapport à la voie
Sur Quai Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 22 Quai Léonard se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Léonard par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai Léonard se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 153.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 22 Quai Léonard à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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