4 Quai Léonard, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Léonard, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Léonard, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Léonard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Léonard dans son marché local
Prix du 4 Quai Léonard par rapport à la voie
Sur Quai Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 4 Quai Léonard se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Léonard par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Léonard se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 52.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Léonard à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Léonard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 4 Quai Léonard à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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