2 Résidence du Marais, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Marais, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence du Marais, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rd4 Résidence Du Marais à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Marais dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Marais par rapport à la voie
Sur Résidence du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Résidence du Marais se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Marais par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Marais se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 98.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 2 Résidence du Marais à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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