45 Résidence le verger, 80550 Le Crotoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 579 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Résidence le verger, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°82 et de 6.63 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 45 Résidence le verger, 80550 Le Crotoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire JULES VERNE à 679 mètres

Ventes au 45 Résidence le verger

Les 0 ventes au 45 Résidence le verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Résidence le verger dans son marché local

Prix du 45 Résidence le verger par rapport à la voie

Sur Résidence le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 45 Résidence le verger se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Résidence le verger par rapport à Le Crotoy et à Somme

À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence le verger se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 120 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marquenterre, 80550 Le Crotoy(4,503 €)

Avenue du Château d’Eau, 80550 Le Crotoy(3,413 €)

Rue du Canal, 80550 Le Crotoy(3,440 €)

Chemin du Vieux Canal, 80550 Le Crotoy(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 45 Résidence le verger

Les biens actuellement en vente autour du 45 Résidence le verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.