5 Route de Rue, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Rue, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Rue, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Rue dans son marché local
Prix du 5 Route de Rue par rapport à la voie
Sur Route de Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 5 Route de Rue se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Rue par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 131.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 5 Route de Rue à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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