Rue Albain Lecomte, 80550 Le Crotoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Albain Lecomte, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Albain Lecomte
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albain Lecomte dans son marché local
Prix Rue Albain Lecomte par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albain Lecomte se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 117.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albain Lecomte à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé Rue Albain Lecomte est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albain Lecomte
Les ventes enregistrées Rue Albain Lecomte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albain Lecomte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albain Lecomte
Adresses Rue Albain Lecomte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albain Lecomte, classées par tranches de numéros.
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