28 Rue de l’Eglise, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 6 129 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Eglise, 80550 Le Crotoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Eglise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 28 Rue de l’Eglise se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Eglise par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Eglise se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 146.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Eglise à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Eglise est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
