Rue du Phare, 80550 Le Crotoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Phare, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 5 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Phare
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Phare dans son marché local
Prix Rue du Phare par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Phare se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 117.34 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Phare à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé Rue du Phare est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Phare
Les ventes enregistrées Rue du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Phare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Phare
Adresses Rue du Phare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Phare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 287 000 € au Rue du Phare à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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