1 Rue de la Plage, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Plage, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 570 mètres
Ventes au 1 Rue de la Plage
Les 3 ventes au 1 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 1 Rue de la Plage se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Plage par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Plage se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 148.57 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Plage à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Plage est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
