2 Rue de Mayocq, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mayocq, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mayocq, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mayocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mayocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mayocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mayocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mayocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mayocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mayocq dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mayocq par rapport à la voie
Sur Rue de Mayocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue de Mayocq se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mayocq par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mayocq se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 74.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mayocq à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mayocq est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 800 € au 2 Rue de Mayocq à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 885 € si le professionnel les prend en charge.
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