63 Rue de Mayocq, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Mayocq, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Mayocq, 80550 Le Crotoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Tamaris Et Jaumes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Mayocq
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Mayocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Mayocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Mayocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Mayocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Mayocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Mayocq dans son marché local
Prix du 63 Rue de Mayocq par rapport à la voie
Sur Rue de Mayocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 63 Rue de Mayocq se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Mayocq par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Mayocq se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 130.47 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Mayocq à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Mayocq est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
