22 Rue des Pres, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue des Pres, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Ecole à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 22 Rue des Pres se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pres se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 141.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
