8 Rue des Pres, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Pres, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 410 mètres
Ventes au 8 Rue des Pres
Les 7 ventes au 8 Rue des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 118.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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