8 Rue des Tilleuls, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tilleuls, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 165 mètres
Ventes au 8 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tilleuls, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 8 Rue des Tilleuls se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tilleuls se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 97.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tilleuls à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tilleuls est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
