11 Rue du 8 Mai, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue du 8 Mai, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 547 mètres
Ventes au 11 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 11 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 8 Mai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 11 Rue du 8 Mai se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 138.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
