2 bis Rue du 8 Mai, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du 8 Mai, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 5 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 596 mètres
Ventes au 2 bis Rue du 8 Mai
Les 5 ventes au 2 bis Rue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 8 Mai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 8 Mai se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 200.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
