5 Rue du Chantier Naval, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chantier Naval, affiche un prix moyen de 5 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chantier Naval, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 858 mètres
Ventes au 5 Rue du Chantier Naval
Les 10 ventes au 5 Rue du Chantier Naval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chantier Naval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chantier Naval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chantier Naval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chantier Naval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chantier Naval dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chantier Naval par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier Naval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 5 Rue du Chantier Naval se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chantier Naval par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chantier Naval se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 125.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chantier Naval à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chantier Naval est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
