2 Rue du Marquenterre, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquenterre, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marquenterre, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquenterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquenterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquenterre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquenterre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquenterre par rapport à la voie
Sur Rue du Marquenterre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 2 Rue du Marquenterre se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquenterre par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marquenterre se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 162.67 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 2 Rue du Marquenterre à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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