38 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Florentin Lefils, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Florentin Lefils
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Florentin Lefils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Florentin Lefils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Florentin Lefils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Florentin Lefils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Florentin Lefils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Florentin Lefils dans son marché local
Prix du 38 Rue Florentin Lefils par rapport à la voie
Sur Rue Florentin Lefils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 38 Rue Florentin Lefils se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Florentin Lefils par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Florentin Lefils se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 130.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
