31 Rue General Leclerc, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°33 et du 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue General Leclerc, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue General Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 31 Rue General Leclerc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue General Leclerc par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue General Leclerc se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 113.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
