18 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 18 Rue Georges se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 120.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
