9 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 9 Rue Georges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 97.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
