Rue Guy Dath, 80550 Le Crotoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Dath, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 6 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Guy Dath
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Dath dans son marché local
Prix Rue Guy Dath par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Dath se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 133.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Dath à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé Rue Guy Dath est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Dath
Les ventes enregistrées Rue Guy Dath témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Dath
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Général De Gaulle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Dath
Adresses Rue Guy Dath
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Dath, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 308 000 € au Rue Guy Dath à Le Crotoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 700 € en assurant vous-même les visites, ou 3 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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