32 Rue Guy Dath, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy Dath, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Guy Dath, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Crotoy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Général De Gaulle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 312 mètres
Ventes au 32 Rue Guy Dath
Une vente a été recensée au 32 Rue Guy Dath. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy Dath
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy Dath, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Dath
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Dath complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy Dath dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy Dath par rapport à la voie
Sur Rue Guy Dath, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 32 Rue Guy Dath se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy Dath par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy Dath se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 141.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 32 Rue Guy Dath à Le Crotoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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