25 bis Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jean Vadicocq, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 et du 1.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 bis Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 435 mètres
Ventes au 25 bis Rue Jean Vadicocq
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Jean Vadicocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Vadicocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Jean Vadicocq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Vadicocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Vadicocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jean Vadicocq dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jean Vadicocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vadicocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 25 bis Rue Jean Vadicocq se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jean Vadicocq par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jean Vadicocq se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 193.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
