18 bis Rue Paul Bos, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Paul Bos, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°19 et du 10.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Paul Bos, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Crotoy.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Paul Bos
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Paul Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Paul Bos, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Paul Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Paul Bos dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Paul Bos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 18 bis Rue Paul Bos se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Paul Bos par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Paul Bos se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 118.4 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Paul Bos à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Paul Bos est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
