35 Rue des Anges, 80800 Le Hamel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Anges, 80800 Le Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel - Poste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Anges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 35 Rue des Anges se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Anges par rapport à Le Hamel et à Somme
À Le Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Anges se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Le Hamel et -13.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hamel a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 35 Rue des Anges à Le Hamel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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