2 Derrière les Portes, 80118 Le Quesnel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Derrière les Portes, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Derrière les Portes, 80118 Le Quesnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Quesnel.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnel - Eglise à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LEON SAUVILLE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Derrière les Portes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Derrière les Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Derrière les Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Derrière les Portes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Derrière les Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Derrière les Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Derrière les Portes dans son marché local
Prix du 2 Derrière les Portes par rapport à la voie
Sur Derrière les Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Derrière les Portes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Derrière les Portes par rapport à Le Quesnel et à Somme
À Le Quesnel, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Derrière les Portes se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Le Quesnel et -31.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnel a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Derrière les Portes à Le Quesnel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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