2 Rue du Bois, 80118 Le Quesnel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois, 80118 Le Quesnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Quesnel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnel - Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LEON SAUVILLE à 374 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Le Quesnel et à Somme
À Le Quesnel, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnel et -18.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnel a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Rue du Bois à Le Quesnel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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