5 Rue de Ginchy, 80360 Lesbœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Ginchy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Ginchy, 80360 Lesbœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lesbœufs.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesboeufs - Place - Eglise à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Ginchy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Ginchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ginchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ginchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Ginchy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Ginchy par rapport à la voie
Sur Rue de Ginchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 5 Rue de Ginchy se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Ginchy par rapport à Lesbœufs et à Somme
À Lesbœufs, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Ginchy se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Lesbœufs et -6.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbœufs a augmenté de 121.39 % sur 1 an et augmenté de 77.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 5 Rue de Ginchy à Lesbœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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