2 Rue de Gueudecourt, 80360 Lesbœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gueudecourt, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Gueudecourt, 80360 Lesbœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lesbœufs.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesboeufs - Place - Eglise à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gueudecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gueudecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gueudecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gueudecourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gueudecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gueudecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue de Gueudecourt se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gueudecourt par rapport à Lesbœufs et à Somme
À Lesbœufs, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gueudecourt se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Lesbœufs et -5.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbœufs a augmenté de 121.39 % sur 1 an et augmenté de 77.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Rue de Gueudecourt à Lesbœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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