10 Rue Morel, 80360 Lesbœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Morel, 80360 Lesbœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lesbœufs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesboeufs - Place - Eglise à 233 mètres
Ventes au 10 Rue Morel
Une vente a été recensée au 10 Rue Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Morel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Morel dans son marché local
Prix du 10 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 10 Rue Morel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Morel par rapport à Lesbœufs et à Somme
À Lesbœufs, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Morel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lesbœufs et -3.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbœufs a augmenté de 121.39 % sur 1 an et augmenté de 77.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 10 Rue Morel à Lesbœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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