9 Rue d’Abbeville, 80490 Limeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Abbeville, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue d’Abbeville, 80490 Limeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Limeux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limeux - Mairie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Abbeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Abbeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Abbeville dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 9 Rue d’Abbeville se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Abbeville par rapport à Limeux et à Somme
À Limeux, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Abbeville se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Limeux et -34.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeux a baissé de 40.65 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 9 Rue d’Abbeville à Limeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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