2 Rue Victor Noblesse, 80490 Limeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Noblesse, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Noblesse, 80490 Limeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Limeux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limeux - Mairie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Noblesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Noblesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Noblesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Noblesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Noblesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Noblesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Noblesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Noblesse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noblesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Victor Noblesse se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Noblesse par rapport à Limeux et à Somme
À Limeux, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Noblesse se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Limeux et -43.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeux a baissé de 40.65 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Rue Victor Noblesse à Limeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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