22 Rue d’Abbeville, 80510 Long
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Abbeville, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d’Abbeville, 80510 Long
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Long.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long - Abri Place De La Mairie à 156 mètres
Ventes au 22 Rue d’Abbeville
Une vente a été recensée au 22 Rue d’Abbeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Abbeville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Abbeville dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 22 Rue d’Abbeville se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Abbeville par rapport à Long et à Somme
À Long, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Abbeville se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Long et -40.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Long a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2023 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 22 Rue d’Abbeville à Long, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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