3 Rue Gaëtan Carpentier, 80510 Long
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaëtan Carpentier, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gaëtan Carpentier, 80510 Long
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Long.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long - Abri Place De La Mairie à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Gaëtan Carpentier
Les 2 ventes au 3 Rue Gaëtan Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaëtan Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaëtan Carpentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaëtan Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaëtan Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaëtan Carpentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaëtan Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gaëtan Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue Gaëtan Carpentier se situe 67.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaëtan Carpentier par rapport à Long et à Somme
À Long, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaëtan Carpentier se situe 71.31 % au-dessus de la moyenne de Long et 3.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Long a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2023 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 3 Rue Gaëtan Carpentier à Long, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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