2 Cavée Vincent, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cavée Vincent, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cavée Vincent, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Longpré-les-Corps-Saints.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpre-Les-Corps-Saints - Gde Rue Face Office De Tourisme à 287 mètres
- - Longpré-les-Corps-Saints à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cygnes à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole primaire Edouard Branly à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavée Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavée Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavée Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavée Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavée Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavée Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavée Vincent dans son marché local
Prix du 2 Cavée Vincent par rapport à la voie
Sur Cavée Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Cavée Vincent se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavée Vincent par rapport à Longpré-les-Corps-Saints et à Somme
À Longpré-les-Corps-Saints, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cavée Vincent se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Longpré-les-Corps-Saints et -31.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpré-les-Corps-Saints a baissé de 31.57 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Cavée Vincent à Longpré-les-Corps-Saints, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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