12 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Longpré-les-Corps-Saints.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpre-Les-Corps-Saints - Gde Rue Face Office De Tourisme à 395 mètres
- - Longpré-les-Corps-Saints à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cygnes à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole primaire Edouard Branly à 381 mètres
Ventes au 12 Rue des Eaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 12 Rue des Eaux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eaux par rapport à Longpré-les-Corps-Saints et à Somme
À Longpré-les-Corps-Saints, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eaux se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Longpré-les-Corps-Saints et -36.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpré-les-Corps-Saints a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
