32 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Longpré-les-Corps-Saints.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpre-Les-Corps-Saints - Gde Rue Face Office De Tourisme à 359 mètres
- - Longpré-les-Corps-Saints à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cygnes à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 373 mètres
- - Ecole primaire Edouard Branly à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Eaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 32 Rue des Eaux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Eaux par rapport à Longpré-les-Corps-Saints et à Somme
À Longpré-les-Corps-Saints, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Eaux se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Longpré-les-Corps-Saints et -38.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpré-les-Corps-Saints a baissé de 31.57 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 32 Rue des Eaux à Longpré-les-Corps-Saints, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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