7 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 53.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Eaux, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longpré-les-Corps-Saints.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpre-Les-Corps-Saints - Gde Rue Face Office De Tourisme à 386 mètres
- - Longpré-les-Corps-Saints à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cygnes à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 374 mètres
- - Ecole primaire Edouard Branly à 374 mètres
Ventes au 7 Rue des Eaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 Rue des Eaux se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à Longpré-les-Corps-Saints et à Somme
À Longpré-les-Corps-Saints, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eaux se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Longpré-les-Corps-Saints et -23.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpré-les-Corps-Saints a baissé de 31.57 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 7 Rue des Eaux à Longpré-les-Corps-Saints, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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