2 Avenue de l'Arc, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Arc, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Arc, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Longueau.
1 niveau - 1556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueau - Arrêt Ametis Croix De Fer à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 656 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Avenue de l'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Arc par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Arc se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Longueau et 28.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Avenue de l'Arc à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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