2 Impasse des Belges, 80330 Longueau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Belges, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Belges, 80330 Longueau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 77 mètres
- - Longueau à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louis Prot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire André Mille à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Belges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Belges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Belges par rapport à la voie
Sur Impasse des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Impasse des Belges se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Belges par rapport à Longueau et à Somme
À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Belges se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Longueau et -6.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 Impasse des Belges à Longueau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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